잡학거니

요즘 부동산 가격이 워낙 높아지다 보니 자연스럽게 경매쪽으로 눈을 돌리는 분들이 많이 계실텐데요.

저 같은 경우도 경매 쪽에도 관심이 있어 주기적으로 물건을 보고 있습니다.

이러한 경매를 하기 위해서는 권리분석 자료와 기타 자료들이 필요한데요.

법원에서 제공하는 자료로는 한계가 있기에 대부분의 사람들이 부동산 경매사이트를 이용합니다.

저도 얼마전까지 스피드 옥션 경매사이트를 이용했었는데요.

스피드 옥션도 가격대비 제공 자료가 나쁘지 않아 사용하였지만, 잦은 어플 장애로 인해 이번에는 탱크 옥션이라는 경매사이트를 이용해보고자 1년 이용권을 구매하였습니다.

사실 탱크옥션을 선택한 가장 큰 이유 중 하나는 바로 가격할인 때문이였는데요.

알려져 있는 경매사이트 중에서도 착한(?) 가격대로 이용할 수 있습니다.

거기에 더 저렴하게 이용할 수 있는 방법이 있는데요.

바로 다음 카페 '행복재테크' 에 가입한 후 카페 이벤트를 통해 1년 이용권을 구매하는 것입니다.

제가 이용하는 다음 '행복재테크' 카페에서는 카페회원을 대상으로 탱크옥션 1년 이용권 할인 행사를 하고 있는데요.

원래 타 경매사이트에 비해 이용 금액이 500,000원으로 저렴한 편인데 이러한 카페 이벤트를 통하면 여기에 무려 40% 할인이 되다보니 300,000원이면 1년 이용권을 사용할수 있어요.

스피드 옥션도 이용하는데 만족감은 있었지만, 가격적인 메리트를 무시할 수 없는 탱크옥션!!

(제돈으로 직접 이용권 구입해서 사용하고 있습니다~)

이제부터 탱크옥션에 대해 간략히 소개해볼께요~

탱크옥션에 들어가보면 대부분의 경매사이트와 비슷한 카테고리를 가지고 있습니다.
경매 물건에 대한 세부적이고 다양한 검색 기능과 공매 검색 등이 있지요.

기본적인 권리분석 내용도 굿옥션이나 지지옥션등과 같은 사용료가 높은 사이트와 비교하기에는 조금 무리가 있지만, 다른 경매사이트가 비슷하게 기본적인 권리내용과 현황을 확인하기에는 무리가 없을 정도의 내용을 가지고 있어요.

권리분석을 위한 카테고리도 타 사이트와 동일하게 사진정보, 지도정보, 사건정보, 예상배당표, 인근물건 정보등을 볼수 있게 되어있구요.

특히 예상 배당표 기능 같은 경우 실제 배당후 잔여금이나 인수해야 하는 금액에 대한 정보를 미리 알수가 있게 해줍니다.

경매 고수 분들은 예상 배당표 기능이 없이도 대충 본인이 인수해야 할 금액이 있는지 금방 파악하실수 있겠지만, 저 같은 초보에게는 중요한 기능 중 하나라고 볼수 있겠네요.
​

기입입찰표 작성 기능도 있어 사전에 입찰표를 작성하여 인쇄할 수 있게 되어있는데요.
법원 입찰을 참여해보신분들은 아시겠지만 생각보다 입찰표 작성을 잘못하여 문제가 되는 경우 자주 보게 됩니다.

입찰에 몇번 참여해본 경험으론 갈때마다 항상 입찰표 작성 잘못한걸로 문제가 생기는 건이 발생합니다. ㅎㅎ;
(입찰금액 잘못입력, 입찰정보 누락 등)

그렇기때문에 저 같은 경우도 제가 생각하는 입찰금액을 3개 정도 골라 입찰표를 출력 후 당일 분위기를 보고 하나를 골라 제출하는 편입니다.

물론 그날 상황에 따라 정말 다시 입찰금액을 써야겠다고 할때는 수기로 빠르게 작성 ㅎㅎ;

또 타 부동산경매사이트와 마찬가지로 관심물건을 설정하고 메모할 수 있는 기능이 있어서, 관심을 가지고 있던 물건의 낙찰정보나 기타 필요한 부분을 메모할 수 있습니다.

저 같은 경우 해당 물건에 임장을 가거나 기타 다른 곳에서 확인한 정보를 꼭 메모해놓는 편이에요.

(나중에는 물건마다 헷갈리는 경우가 있어서 ㅎㅎ;)
​

탱크 옥션의 가장 큰 메리트는 바로 가격이라고 볼 수 있겠습니다.

년 이용료가 백만원이 넘는 지지옥션이나 굿옥션 같은 경우 이용금액이 부담스러워 여러명이서 공동으로 해서 공유하는 분들도 계시는데, 기본적으로 이중 로그인이 안되기때문에 사용하는데 불편함이 있거든요.

그런데 할인이 안된 금액도 50만원이고 여기다 카페 이벤트로 할인받으면 30만원에 이용할 수 있다는 것은 정말 큰 매력으로 다가옵니다.

물론 단점도 있는데 바로 아직까지 어플 지원이 되고 있지 않다는 것입니다.
모바일버전 이용이 가능하지만 어플이 만들어져 있지 않기때문에 확실히 기타 어플이 있는 다른 경매사이트보다 불편함이 있어요.
(저 같은 경우 그냥 폰에 즐겨찾기로 설정해서 이용중이라 그나마 많이 불편하지는 않은편)
​전에 듣기로는 조만간 어플 개발 계획이 잡혀 있다고 하니 일단 기다려 봐야겠지요.

암튼 부동산경매사이트 이용 금액에 부담을 느끼시는 분들이라면 탱크옥션이 괜찮은 선택이 될 수 있을것 같습니다.

경매를 해보고자 시작하시는 분들이 가장 먼저 하는것 중에 하나가 바로 부동산 경매 정보와 권리분석 내용을 확인할수 있는 부동산경매사이트 가입입니다.

그 중에 많이 찾는 사이트가 지지옥션, 굿옥션, 스피드옥션, 탱크옥션등이 있지요.

제가 현재 사용하고 있는 스피드옥션인데요. 

오늘은 이 스피드옥션을 사용하면서 느낀 개인적인 장단점을 소개해보도록 하겠습니다.

제가 처음 스피드옥션을 선택한 장점 중에 하나는 바로 가격적인 측면이였습니다. 

전국 1년 이용권 기준 지지옥션과 굿옥션은 거의 100만원대의 이용료인 반면, 스피드 옥션과 탱크옥션 같은경우는 50~60만원대를 유지하고 있습니다.

물론 지지옥션이나 굿옥션은 물건에 대한 정보가 기본적으로 더 많이 제공되는 부분이 있긴 하지만, 경매는 사실 입찰을 위해 직접적인 현장확인이 필수이기때문에 저 같은경우는 조금이나마 이용료가 저렴한 곳을 택했지요.

이 부분에서 탱크와 스피드옥션 2개를 고민했으나, 어플유무로 인해 스피드 옥션을 선택하게 되었습니다.

기본적인 검색 기능은 대부분의 타사이트와 동일하게 종합검색 및 여러가지 유형의 검색 기능을 제공하고 있습니다.

저 같은경우는 직장인이다 보니 경매 일정부분도 중요하게 작용하여 일정별 검색도 자주 이용하는 편입니다. ㅎㅎ;

그리고 스피드 옥션을 이용하면서 느낀 장점 중에 하나는 바로 본인이 등록한 관심물건에 대한 경매정보 변경내역을 확인하기 수월하게 되어있다는 것입니다.

제가 관심물건으로 등록해놓은 물건이 이후 연기신청이 들어갔는지, 낙찰후 불허되었는지, 입찰전 취소신청이 들어갔는지를 바로 알수 있어 좋더라구요

스피드 옥션의 권리분석 정보는 그냥 보통정도(?) 인거 같습니다. 관리비 미납정보나 기타 최신정보가 바로 업데이트 되는건 아닌거 같구요. 예상배당표 작성이나 기타 권리분석에 필요한 자료는 다 확인이 가능하게 되어있습니다.

그리고 제가 자주 사용하는 기능 중 하나가 바로 모의입찰입니다. 모의입찰 기능은 대부분의 경매사이트에서 제공이 되는 항목인데 실제 입찰을 하지 않더라도 모의입찰을 해봄으로써 낙찰가와 비교가 가능하여 상당히 자주 쓰게 되는거 같아요. 

하지만 그 물건에 대한 사전 조사가 없이 그냥 가격만 맞출려고 하는건 의미 없으니, 항상 물건에 대한 사전 조사를 바탕으로 본인이 원하는 수익률에 맞추어서 가격을 써보시고, 차이가 있다면 왜 그런지 파악해보시는것이 가장 좋을것 같습니다.

또 관심물건기능에는 본인이 필요한 메모도 가능하여 현장조사시 나왔던 내용들을 메모해놓으시면 물건에 대한 분석이 용이해집니다.

기본적인 기능과 정보는 보통이상정도되어 사용에 불편함이 없었으나, 어플 같은경우 잦은 무한로딩 현상과 접속 자체가 안되는 경우가 허다하여 꼭 어플 안정화에 신경을 좀 썼으면 합니다.

정말 가끔씩 입찰가서 어플로 다시 물건 확인해볼려고 할때 어플이 안되면 화가 머리끝까지 치밀어오릅니다 ㅎㅎ;

물론 사전에 물건정보를 출력해서 가지고 가긴 하지만... 암튼 그래도 화나요!!

이런점만 좀 보완된다면 괜찮은 경매사이트라고 생각이 되네요.

이상 결장도파였습니다.